1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
108.8万円/㎡
前年比+15.1%
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イトーピア大森山王アルヴェ
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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9階 / 56.17㎡の場合
相場
7,963万円
141.8万円/㎡
5,453
7,126
8,799
10,472
AI査定結果
推定相場価格
7,963万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,126万円〜8,799万円
126.9万円/㎡〜156.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月2日
イトーピア大森山王アルヴェ
9,290万円（165.4万円/㎡）/ 9階 / 56.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 9,290万円 | 165.4万円 | 9階 | 56.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/21 | 6,480万円 | 115.4万円 | 9階 | 56.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 6,980万円 | 118.3万円 | 7階 | 58.98㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/10/10 | 5,980万円 | 106.5万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 101.4万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,180万円 | 104.8万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は138.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 9,290万円 | 165.4万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 6,490万円 | 151.2万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/19 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 9,580万円 | 150.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 7,790万円 | 129.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | ナイスアーバン洗足池公園 大田区南千束三丁目 | 大岡山駅9分 | 9,490万円 | 152.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/19 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 11,980万円 | 181.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/04 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 8,380万円 | 125.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,580万円 | 125.6万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/31 | セザール洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 9,180万円 | 148.7万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/14 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 8,780万円 | 125.3万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 6,880万円 | 124.7万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/31 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 7,280万円 | 137.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 8,498万円 | 125.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,280万円 | 164.2万円 | 50.43㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 6,680万円 | 124.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アクシルコート蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 5,780万円 | 128.6万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/14 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 7,499万円 | 147.8万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
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1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造